Поиск на сайте

Работы проверялись согласно технических нормативных правовых актов (ТНПА) по следующему перечню:

Строительство жилого помещения по Ул. Лейтенанта Кижеватова 3А (Многоквартирный жилой дом № 30.12 (по генплану), входящего в состав объекта строительства «Экспериментальный многофункциональный комплекс «Минск-Мир». Проект застройки. 15-я очередь строительства. Жилой дом № 30.12 по г/п» в г. Мин-ске»

  • СН 1.03.01-2019 «Возведение строительных конструкций, зданий и сооружений»;
  • СП 1.03.01-2019 «Отделочные работы»;
  • СП 1.03.02-2020 «Монтаж внутренних инженерных систем зданий и сооружений»;
  • СТБ 1475-2004 «Стекольные работы»;
  • Постановление Министерства труда и социальной защиты Республики Беларусь и Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь 31.05.2019 № 24/33 «ПРАВИЛА по охране труда при выполнении строительных работ»;
  • СТБ 1483-2004* «Устройство полов. Номенклатура контролируемых показателей качества. Контроль качества работ»;
  • ТКП 45-2.01-111-2008 «Защита строительных конструкций от коррозии. Строи-тельные нормы проектирования».
  • СН 4.01.03 -2019 «Системы внутреннего водоснабжения и канализации здания»;
  • СН 5.09.01-2020 «Полы».

 

Технадзор проверка квартиры 1
Технадзор проверка квартиры 2
Технадзор проверка квартиры 3
Технадзор проверка квартиры 4
Технадзор проверка квартиры 5
Технадзор проверка квартиры 6
Технадзор проверка квартиры 7
Технадзор проверка квартиры 8
Технадзор проверка квартиры 9
Технадзор проверка квартиры 10
Технадзор проверка квартиры 11
Технадзор проверка квартиры 12
Технадзор проверка квартиры 13
Технадзор проверка квартиры 14
Технадзор проверка квартиры 15
Технадзор проверка квартиры 16
Технадзор проверка квартиры 17
Технадзор проверка квартиры 18
Технадзор проверка квартиры 19
Технадзор проверка квартиры 20
Технадзор проверка квартиры 21
Технадзор проверка квартиры 22
Технадзор проверка квартиры 23
Технадзор проверка квартиры 24
Технадзор проверка квартиры 25
Технадзор проверка квартиры 26
Технадзор проверка квартиры 27
Технадзор проверка квартиры 28
Технадзор проверка квартиры 29
Технадзор проверка квартиры 30

 

При выполнении работ отсутствуют (или допущены) отклонения от технических нормативных актов (ТНПА) в ходе производства работ и приемки их в эксплуатацию:

  • 01В узле стыковки стяжки пола и стены отсутствует демпферная лента, что нарушает п.8.3.1 СТБ 1493-2004*
  • 02 П. 10.5.2 СП 1.03.01-2019 При наличии тепло- и звукоизоляционных слоев устройство стяжки осуществляется поверх указанных слоев. Стяжки, укладываемые по тепло- и звукоизоляционному слою или засыпкам, в местах примыкания к стенам, перегородкам и другим конструкциям необходимо укладывать с зазором шириной от 10 до 25 мм на всю толщину стяжки, с заполнением звукоизоляционным материалом.
  • 03 П. 8.3.1 СТБ 1384-2004* Операционный контроль соответствия укладки бе-тонной и растворной смеси (далее — смеси) требованиям проектной документации и ТНПА (уплотнение бетонной смеси, толщина слоя, величина зазоров в местах примыкания к конструкциям и уход за уложенной смесью; огрунтовка, увлажнение и заглаживание рабочих швов; заглаживание смеси — под покрытия на мастиках, клеевых прослойках и сплошные) проводят во время производства работ.
  • 04П.5.3.5 СН 1.03.01-2019 Поверхность железобетонных монолитных конструкций (стен, колонн, плиты перекрытия) не соответствует классу поверхности «Б» и имеются наплывы, шероховато-сти, участки неуплотнённого бетона что нарушает пп.7.10.1, 7.10.6, 7.10.8, 7.10.9, 7.10.10, 7.10.11, 7.10.13 в п.7.10 и Таблица 7.12 СН 1.03.01-2019.
  • 05П.4.15 СП 1.03.01-2019  П. 7.10.1 СН 1.03.01-2019 Для оценки качества поверхности монолитных бетонных и железобетонных конструкций применяют четыре класса, определяемые по пре-дельным допускам прямолинейности в соответствии с таблицей 7.11 и рисунком 7.4. Классы распространяются на перекрытия, стены, колонны, фундаменты и другие конструкции с прямолинейными поверхностями. Основное назначение бетонных поверхностей приведено в таблице 7.12, но данные не распространяются на торкретированные поверхности конструкций. Класс бетонной поверхности монолитных конструкций должен быть указан в проектной документации.
  • 06П4.3 СТБ 2087-2010  П. 7.10.6 СН 1.03.01-2019 На бетонных поверхностях всех классов не допускаются участки неуплотненного бетона.
  • 07П.8.3 СТБ 1483-2004* Соответствие укладки бетонной и растворной смеси требованиям проектной документации и ТНПА
  • 08П.8.3.1 СТБ 1483-2004*  П. 7.10.8 СН 1.03.01-2019 На бетонных поверхностях монолитных конструкций не допускается обнажение арматуры, кроме рабочих выпусков арматуры и монтажных крепежных элементов опалубки; открытых поверхностей стальных закладных изделий.
  • 09 П. 7.10.9 СН 1.03.01-2019 На поверхности бетонных конструкций допускаются местные выступы или впадины, размеры которых определяются по допускам для классов поверхности бетона согласно таблице 7.11 или рисунку 7.4 при измеряемом расстоянии, равном 0,1 м. 0,1 — для класса А; 0,2 — для остальных классов.
  • 10  П. 7.10.11 СН 1.03.01-2019 На бетонной поверхности не допускаются: — для класса А — раковины, околы бетона ребер глубиной более 2 мм и длиной более 20 мм на 1 м длины ребра; — для классов Б и В — раковины диаметром более 4 и 10 мм соответственно и околы бетона ребер глубиной более 5 мм и длиной более 50 мм на 1 м длины ребра; — для класса Г — раковины диаметром более 20 мм и околы ребер глубиной более 20 мм, длина околов не регламентируется.
  • 11 П. 7.10.13 СН 1.03.01-2019 На бетонной поверхности, предназначенной под оклейку обоями, местные наплывы (выступы) или впадины соответственно высотой и глубиной более 1 мм не допускаются. Для достижения требуемых показателей для бетонных поверхностей классов А и Б производится шлифовка местных выступов и шпаклевка местных впадин.
  • 12П.9.5.1. СТБ 1475-2004 3) Отклонение от толщины конструкции кладки из ячеистого бетона (газосиликатных блоков) превышают допустимые значения (свыше ±15мм). Кирпичная клад-ка уложена с явными нарушениями (имеется просветы, кирпич выпирает из плоскости стены) что нарушает п 5.1.12, п.5.2.1. СН 1.03.01-2019 (ФОТО №3,21,31,32):
  • 13П.8.3.4 ТКП 45-3.02-223-2010*  П.5.2.1. СН 1.03.01-2019 Кладку из кирпича и изделий для каменной кладки необходимо выполнять с соблюдением перевязки швов согласно проектной документации.
  • 14П.8.3.5 ТКП 45-3.02-223-2010*4) По стяжке пола имеется трещина, что нарушает п.10.5.4 СП 1.03.01-2019 (ФОТО 29,33)
  • 15П.8.4.4 ТКП 45-3.02-223-2010*  П. 10.5.4. СП 1.03.01-2019 При устройстве сборной стяжки из древесноволокнистых плит в соответствии с проектной документацией плиты укладывают на нижележащий слой по мастике или насухо вплотную, без зазоров. Совмещение углов плит в одном месте не допускается. Кромки плит должны быть ровными и без расслоений.
  • 16На отливах имеются остатки герметика и растворов. Оконные рамы имеют дефекты(повреждения) и окна загрязнены. Имеется битый стеклопакет. Отсутствует регулировка окон (оконных блоков) и балконной двери. Узел примыкания оконных блоков и балконной двери с полом не завершён (монтажная пена не укрыта защитной -пароизоляционной плёнкой). В узле примыкания фасада и балконной рамы отсутствует заполнения монтажной пеной. Данные замечания нарушают п. 9.2.1., 9.3.1., 9.4.1., 9.5.1. СТБ 1475-2004 (ФОТО 22, 23, 24, 25, 26, 27):.
  • 17 П. 9.2.1 9.2.1 СТБ 1475-2004 Операционный контроль сплошности нанесения слоя замазки (мастики) на поверхность фальцев должен проводиться во время производства работ;
  • 18В П. 9.3.1. СТБ 1475-2004 Операционный контроль соответствия установки стеклопакетов (плотность прилегания, отсутствие перекосов, установка фиксирующих или профильных уплотнительных прокладок и заполнение стыков) требованиям проектной до-кументации должен проводиться во время производства работ, приемочный— после завершения работ;
  • 19 П. 9.4.1. СТБ 1475-2004 Операционный контроль соответствия установки шта-пиков (соединение штапиков, расстояние между точками крепления) требованиям нормативно-технической документации должен проводиться во время производства работ, прие-мочный — после завершения работ;
  • 20 П. 9.5.1. СТБ 1475-2004 Приемочный контроль внешнего вида стеклопакетов (отсутствие трещин, сколов, следов герметика и т. д.) должен проводиться после завершения производства работ.
  • 21П.7.10.6 СН 1.03.01-2019 Ржавчина на ограждениях балкона и устатки клея, монтажной пены и иного мусора, что нарушает п. 7.4.1., 7.6.1. СТБ 1684-2006, П. 8.2.14. ТКП 45-2.01-111-2008 .
  • 22П.7.10.8 СН 1.03.01-2019П. 7.4.1. СТБ 1684-2006 Операционный контроль толщины слоев грунтовочных и гуммировочных покрытий проводят в процессе производства работ, общей толщины покрытия — после завершения работ;
  • 23 П. 7.6.1. СТБ 1684-2006 Приемочный контроль внешнего вида покрытий (наличие воздушных пузырьков, механических повреждений и посторонних включений) проводят после завершения гуммировочных работ и вулканизации;
  • 24 П. 8.2.14. ТКП 45-2.01-111-2008 При проектировании металлических конструкций необходимо предусматривать меры по предотвращению образования застойных мест в виде пазух, карманов, узких щелей и т. д. Элементы и соединения металлических конструкций должны иметь свободный доступ для осмотра и возобновления защитных покрытий. Недоступные после монтажа, но подверженные воздействию агрессивной среды части металлических конструкций следует изготавливать или из коррозионностойкого материала, или выполнять систему защиты от коррозии, которая будет эффективной на весь срок эксплуатации конструкции, или должен предусматриваться допуск на потери от коррозии (сталь с большей толщиной).

Резюме:
При устранении замечаний (дефектов) согласно п.1-6 протокола осмотра №1.45 от 20.12.2020 г. и полном соблюдении всех технологических процессов по устранению согласно действующим ТНПА объект будет принят в эксплуатацию Заказчиком согласно Договора. При устранении замечаний (дефектов) объемы будут уточнены по факту выполненных работ и устранены подрядной организацией выполнявшая данные виды работ согласно гарантийных обязательств. После устранения замечаний (дефектов) приступить к текущему ремонту.

 

Выезд на объект
Специалиста технадзора по адресам и населённым пунктам в пределах Минска и района для осмотра, сбора материала и подготовки данных для последующего составления специальной документации.

Юридическая помощь
Юридические услуги в рамках обеспечения проектной документацией, организации строительства согласно букве закона, приемки законченных объектов и устранения некачественно выполненных  работ.

3класс
сложности

Имеем опыт, аттестацию и право выдавать заключения на оказание инженерных услуг, технический надзор и комплексное управление строительством на объектах до третьего класса сложности включительно.

СТБ ISO
9001-2015
Оказание инженерных услуг, технического надзора и комплексного управления строительной деятельностью осуществляется согласно системы контроля менеджмента качества СТБ ISO 9001-2015.

 

УНП 193268648 Свидетельство о государственной регистрации
№ 193268648 выдано 14.06.2019 Минским горисполкомом

Адрес

ул. Киевская, 12
Минск, Беларусь

Мессенджеры

Социальные сети