Технадзор: приёмка дома Королев Стан
Заключение Технического Надзора с выездом в д. Королёв Стан
- 01За услугой Технического Надзора обратился заказчик, физическое лицо, с подозрением на некачественное исполнение утепления чердачного перекрытия в частном доме.
- 02Заказчику была дана краткая консультация касательно документации, которая может быть выдана на руки по факту осмотра. На следующий день был заключен договор на оказание услуг технического надзора, и осуществлён выезд на объект.
- 03Специалистом технадзора установлено отсутствие проектно-сметной документации, в наличии была только план-схема, что часто может вызывать проблемы доказывания неправоты подрядных организаций.
- 04Заказчиком был заключен договор с индивидуальным предпринимателем, оказывающем услуги по производству кровельных работ. Наличие договора, существенный фактор, положительно влияющий на все перспективы доказывания и возможностей для взыскания неустойки с конкретного установленного лица.
Техническим Надзором установлены следующие нарушения:
Отсутствие необходимой документации, в том числе:
- Журнал производства работ
- Паспорта и Сертификаты на применённые материалы и изделия
- Технологическую карту по выполняемым видам работ.
- План-схему, согласованную с заказчиком с отметкой «выполнено согласно план-схеме» и заверенная печатью организации.
- Отсутствует технологическая карта у подрядной организации по производству работ.
Кроме того, у специалиста технадзора имелись замечания по стыковочным узлам стены и кровли, и мест проходов коммуникаций, а так же правильности и последовательности видов работ. Выявилось в ходе проверки что стены текут от неправильно уложенной плёнки и недоутеплённого перекрытия в узлах стыковки стен, что свидетельствует о нарушении технологии производства. Заказчик будет обращаться к проектной организации для разработки узлов.
- Подробности
- Автор: ТехНадзор
- Категория: Примеры из практики Технического Надзора
- Просмотров: 256