Поиск на сайте

Инженерное сопровождение строительства


Услуга подразумевает комплексное решение экономических, юридических и технических задач в строительстве., от этапа рассмотрения идей Инвестора (заказчика) и до полной сдачи объекта в эксплуатацию. Наша инженерная команда выполняет разноплановые задачи при возведении объектов до 3 класса сложности включительно, и при этом осуществляет функцию независимого органа, не связанного договорными обязательствами с Застройщиком и подрядными организациями, непосредственно осуществляющими строительные работы. Основная цель для привлечения Заказчиком инжиниринговой компании нашего профиля, - минимизация рисков при строительстве и последующей эксплуатации объекта, сокращение затрат. Узнать подробнее об услуге инженерного сопровождения конкретно для вашего случая:

Заказать консультацию

 

ПЕРЕЧЕНЬ ПРЕДОСТОВЛЯЕМЫХ УСЛУГ
по инженерному сопровождению строительства

Инженерное сопровождениеКомплекс инженерного сопровождения строительства подразумевает работу с объектами, подразумевающими значительный объем инвестиций, что делает наиболее удобным вариант расчёта индивидуального пакета инжиниринговых услуг для каждого отдельного случая. Наше участие в проекте может начинаться на преинвестиционной стадии, продолжаться освоением строительной площадки, материально -техническим снабжением и приёмки каждого этапа работ, и заканчиваться полной сдачи объекта в эксплуатацию.
Перечень ниже, - часть примеров из комплекса инженерных работ, выполняемых нашей компанией, и выполняются они как одним пакетом, так и с выбором отдельных опций, необходимых на том или ином строительном объекте Республики Беларусь и города Минска.

Сбор разрешительной документации либо подготовка всего необходимого пакета документов и его предоставление для последующего согласования в местных либо республиканских исполнительных органах власти для получения разрешения на строительства. К числу документов может относиться:

разрешительная документация

    1. Решение исполнительного комитета по поводу регистрации собственника земельного участка
    2. Архитектурный проект будущего здания и сооружения в стадии А (архитектурный) или стадия С (строительный)
    3. Техническое задание на проектирование, включающее: архитектурно-планировочное задание, подключение инженерных сетей и других элементов, необходимых для получения разрешения на строительство.
    4. Согласования всех участников строительства: соседи, участники, государственные органы
    5. Согласование внешних наружных сетей: водопровод, канализация, газ, электроснабжение.

Сбор либо подготовка всего необходимого пакета документов и его предоставление для последующего согласования в местных либо республиканских исполнительных органах власти для получения разрешения на строительство. Разделов проекта может быть множество, и их наличие либо отсутствие зависит от типа будущего здания и класса сложности объекта. К числу разделов проекта может относиться:

проектирование
    1. АР Раздел архитектурных решений
    2. КЖ Раздел железобетонных конструкций
    3. КМ Конструктив металлоконструкций
    4. ОВ Отопление и вентиляция
    5. ГП Генеральный план
    6. ПЗ Пояснительная записка
    7. ОСП Организация строительного производства
    8. ЭО Электроснабжение и освещение
    9. НВК Наружное водоснабжение и канализация
    10. НОВ Наружное отопление и вентиляция
    11. НЭО Наружное электроснабжение и освещение
    12. АС Автоматизация и сигнализация
    13. И другие виды разделов проекта, в зависимости от типа и сложности будущего объекта.

Инженерное сопровождение в строительстве может подразумевать согласование проектной документации со всеми заинтересованными сторонами. К числу заинтересованных сторон могут относиться различные государственные органы либо субъекты хозяйствования и частные лица, интересы которых могут быть так или иначе задеты реализацией проекта.

проектирование

    Где чаще всего приходится согласовывать проектную документацию?

    1. Согласование проекта в МЧС
    2. ЦГиЭ Центры гигиены и эпидемиологии (санстанция)
    3. Согласование с органами МВД, например, с госавтоинспекцией
    4. Согласование с дорожными службами
    5. Согласование проекта с Минскводоканалом
    6. Согласование с соседями, юридическими и физическими лицами
    7. Прохождение государственной экспертизы проекта
    8. Иные государственные органы и заинтересованные лица (организации)

Инженерное сопровождение в строительстве подразумевает заключение либо контроль за оформлением договоров подряда со строительными и инженерными организациями. Проверку имеющейся аттестаций, лицензий и сертификатов соответствия для необходимого на объекте перечня работ с учетом класса сложности объекта. Кроме того, Договора подряда и субподряда должны быть оформлены правильно, с наличием утверждённого плана работ и по установленной форме в соответствии с законодательством Республики Беларусь. Учитывая возможное количество различных подрядных организаций на объекте, контроль за оформлением договоров подряда ложиться на отдельного специалиста, в некоторых случаях, на отдел.

 Инженерное сопровождение строительства подразумевает наличие договора с организацией, выполняющих функцию технического надзора.
 Договор с технадзором обязателен для любого коммерческого и большинства жилого строительства. Функции технического надзора до третьего класса сложности мы можем взять на себя, в том числе обеспечить контроль за:


    1. Качеством выполнения работ со стороны подрядных организаций
    2. Сроками исполнения строительно-монтажных работ
    3. Контролем проектно-сметной документации в части ценообразования
    4. Контролем расходования строительных материалов на строительном объекте
    5. Выполнения иных функций технического надзора в строительстве.

Строительные работы могут выполняться как силами, привлечёнными заказчиком (инвестором) строительства, так и привлечёнными нами организациями. Инженерное сопровождение может подразумевать подбор квалифицированных организаций и специалистов, необходимых в процессе строительства либо на стадии проектирования объекта. При этом ТКП и утверждённых норм, иначе технический надзор не примет работы. В этом случае мы можем организовать технический надзор за производством работ. Либо мы можем самостоятельно предоставить такую организацию из списка наших партнёров.

    1. Поиск необходимых специалистов и организаций
    2. Контроль за соблюдением ТКП и утверждённых норм
    3. Контролем за сроками исполнения работ
    4. Ведение всей необходимой документации
    5. Иные действия, необходимые для кадрового обеспечения объекта.

Инженерное сопровождение строительства подразумевает ведение всей необходимой номенклатуры и юридической документации, перечень которой весьма широк, и может включать:

    1. Деловая переписка с контрагентами
    2. Претензионная работа
    3. Ведение договорной работы
    4. Взаимодействие с государственными органами
    5. Судебные споры
    6. Иные вопросы юридического характера.

Инженерное сопровождение строительства подразумевает ведение технического сопровождения объекта, включающее:

    1. Рекомендации по использованию материалов
    2. Анализ планировочных решений
    3. Оценка проектируемых инженерных систем
    4. Испытания готовых инженерных систем
    5. Экспертиза качества стройматериалов
    6. Подготовка предложений на стадии проектирования
    7. Рекомендации по рабочей документации

ПЕРЕЧЕНЬ РАБОТ
при инженерном сопровождении





Общестроительные
работы

Инженерное сопровождение общестроительных работ, в том числе: кладка стен и перегородок из кирпича либо гипсокартона, изменение несущих конструкций, и монтажные работы любого общестроительного профиля.

Уточнить цену

Водоснабжение
канализация

Инженерное сопровождение сантехнического и канализационного оборудования, в том числе, качества работ при его монтаже. Прокладка труб и коммуникаций, подключения воды и отведения хозяйственно-бытовых отходов.

Уточнить цену

Электрика
& освещение

Инженерное сопровождение в электротехническом, телевизионном, интернет-оборудовании и коммуникациях, отклонений при его монтаже. Проверка отклонений от норм и качества освещения в зданиях и сооружениях.

Уточнить цену

Теплоснабжение
& отопление

Инженерное сопровождение во внутреннем и внешнем теплоснабжении в зданиях и сооружениях, целостность коммуникаций, проверку любого встроенного отопительного оборудования, а так же контроль за его монтажом.

Уточнить цену

Вентиляция и
кондиционирование

Инженерное сопровождение устройства систем кондиционирования и воздухообмена, в том числе, обеспечивает согласование в исполнительных органах возможность монтажа кондиционеров вне или на фасадах домов.

Уточнить цену

Бурение &
демонтаж

Инженерное сопровождение, связанное с демонтажем стен и долбления в стенах отверстий, проходов, проёмов, и согласование данных работ в местных исполнительных органах.

Уточнить цену

 

Выезд на объект
Специалиста технадзора по адресам и населённым пунктам в пределах Минска и района для осмотра, сбора материала и подготовки данных для последующего составления специальной документации.

Юридическая помощь
Юридические услуги в рамках обеспечения проектной документацией, организации строительства согласно букве закона, приемки законченных объектов и устранения некачественно выполненных  работ.

3класс
сложности

Имеем опыт, аттестацию и право выдавать заключения на оказание инженерных услуг, технический надзор и комплексное управление строительством на объектах до третьего класса сложности включительно.

СТБ ISO
9001-2015
Оказание инженерных услуг, технического надзора и комплексного управления строительной деятельностью осуществляется согласно системы контроля менеджмента качества СТБ ISO 9001-2015.

 

УНП 193268648 Свидетельство о государственной регистрации
№ 193268648 выдано 14.06.2019 Минским горисполкомом

Адрес

ул. Киевская, 12
Минск, Беларусь

Мессенджеры

Социальные сети