Контактные телефоны

Адрес

ул. Киевская, 12
Минск, Беларусь

Search Our Site

контакты: +37544 776 50 71    +37529 700 12 74     Email: info@stroinadzor.by

Невыполнение обязательств строителями весьма распространенное явление в Республике Беларусь, и связано это с тем, что в отрасли много субъектов, уровень профессионализма и добросовестность которых невозможно выявить до момента старта строительных работ. Специалисты технического надзора весьма часто в своей практике сталкиваются с конфликтными ситуациями, возникающими между заказчиками и исполнителями строительных работ.

Чем может помочь технадзор?

  • 01 ПРОВЕРКА КАЧЕСТВА.
    Любой спор, касающийся несоответствия качества строительных работ ожиданиям заказчика, носит субъективный характер, основанный на личном опыте, мнениях сторон и ряду предшествующих договорённостей между подрядчиком и заказчикам. Но следует учитывать, что качество строительных работ регламентируется большим количеством нормативных актов, и задача технического надзора выявить все отклонения от норм, при их наличии, и выдать дефектный акт, подкрепленный ссылками на те официальные документы, где регламентируется, как должно быть. Без этого все предьявленные требования можно считать голословными.
  • 02 ПРОВЕРКА СТОИМОСТИ.
    Если появляется спор касающийся завышения сметной стоимости строительных работ, то так же следует понимать, что любая строчка в смете должна быть обоснована, в том числе, положенный расход строительных материалов на тот либо иной вид работ, необходимость включения в смету тех или иных видов (этапов) работ, а так же соответствия заявленных цен нормам. Функция технического надзора, - произвести все необходимые расчеты по предоставленной строителями смете на выполнение работ.
  • 03 ПРОВЕРКА ОБЪЕМОВ.
    При выполнении строительных работ в большинстве случаев замеры делают сами строители. После посчитанные подрядчиками объёмы ложатся в смету. Из практики часто бывают случаи серьезных расхождений между суммами, выставленными заказчикам в актах выполненных работ, и реальными объемами. Задача технического надзора произвести все нужные замеры самостоятельно, и в случае необходимости, сравнить их с заявленными в документах на оплату.
  • 04 ПРОВЕРКА СРОКОВ.
    Время, необходимое на производство строительных работ так же может чётко регламентироваться как проектировщиками, так и нормативно-правовыми актами Республики Беларусь. Если есть подозрения, что сроки затягиваются, а строители покинули объект либо работают крайне медленно, то есть основания поставить точки над i и выяснить с помощью специалистов технического надзора, когда есть предельный срок исполнения строительных работ.

При наличии нарушений со стороны строителей

и на основании полученных документов заказчик может принять решение обратиться в суд для взыскания убытков, причиненных некачественно работой подрядчиков при исполнении строительных работ.
1Стоит понимать, что некачественное исполнение работ, даже документально заверенное техническим надзором, виновная сторона может либо оспаривать, либо урегулировать спор в досудебном порядке.
2При этом в подобных делах мотивированный отказ погасить убытки звучит крайне редко, так как нужно подкреплять свои доводы ссылками на нормативные акты, словом, там, где технический надзор ошибается крайне редко.
3При отказе исполнителей работ добровольно устранить недостатки либо покрыть их стоимость заказчик вправе обратиться в суд, за исполнительной надписью нотариуса и в некоторых случаях в правоохранительные органы. Нужны юристы, имеющий опыт успешных взысканий по подобным делам? Обращайтесь.

 

Наша стратегия основана на комплексности
достигаемой партнёрскими отношениями
& сотрудничеством с профессионалами из смежных областей.

 

Подбор Подрядчиков

Подбор исполнителей узких строительных специализаций для устранения нарушений и приведения объекта в соответствие нормативным актам РБ.

Подбор Проектировщика

В случае выявление нарушений при проектировании строительного объекта мы можем помочь исполнителю привести проект в соответствие норме.

Юридическое Сопровождение

Подрядчика в судебных инстанциях и органах власти, связанных с нарушениями Заказчиков, не выполнившими договорные обязательства.
Задать вопрос

Задать вопрос

Адрес

ул. Киевская, 12
Минск, Беларусь

Янович Александр Игоревич
специалист по техническому надзору
УНП 193268648