ТЕХНИЧЕСКИЙ НАДЗОР

Каждый пакет услуг технического надзора разработан с учётом особенностей различных групп наших клиентов, и призван обеспечить стандартизацию подходов и наборов услуг, включенных в тот или иной сегмент рынка. Несмотря на сегментацию пакетов, в каждом отдельном случае возможен индивидуальный подход к задачам, стоящим перед техническим надзором. Ниже, - подробнее о каждом из пакетов.

Пакет услуг технического надзора ЛАЙТ ROOM
Цена 100^BYN
(цена фиксированная для 1,2 и 3 комнатных квартир). Данный вид услуги включает в себя выезд технического надзора на объект Заказчика с осмотром строительно-монтажных и специальных работ, а также устной консультации с указанием на строительные работы ненадлежащего качества. Пакет включает:

1. 1. Проверка плоскости стен/полов/потолков и выявления дефектов при черновой/чистовой отделки
   2. Проверка технического надзора наличия дефектов окон и балконов из ПВХ
   3. Проверка на наличие дефектов алюминиевых/ПВХ витражей на лоджиях (балконах)
   4. Проверка сантехнического оборудования(радиаторы/системы отопления/системы подогрева воды) на работоспособность и разводки канализационных и водопроводных труб на наличие дефектов (***по возможности)
   5. Проверка технадзором работ по электротехническому оборудованию на работоспособность и разводки силового кабеля на наличие дефектов (***по возможности)
   6. Выявление замечаний (браков, недостатков строительных работ) БЕЗ ССЫЛОК на действующие ТНПА и указание по факту на дефекты (брак) без составления соответствующей документации
   *** Замеры помещений и детальной прорисовкой в dwg формате (оговариваются за дополнительную стоимость)
   *** Выезды за пределами МКАД: цена уточняется у исполнителя.
   
   

Пакет услуг SТАНДАРТ ROOM
Цена 190^BYN
Данный вид услуги включает в себя совокупность действий по уведомлению о назначении на объекте технического надзора (при необходимости), выезд и осмотр строительно-монтажных и специальных работ, а также документальная фиксация выявленных дефектов (брака строительных работ), скрепленных подписью и печатью технадзора.

1. 1. Составление сопроводительного письма (уведомления) о назначении на объекте инженера технического надзора (при необходимости)
   2. Тариф включает выезд и проверку техническим надзором работ согласно пакета услуг ЛАЙТ ROOM
   3. При выявлении брака (дефектов) строительных работ, фиксация их в соответствующем документе (акте), со ссылками на действующее техническое законодательство РБ -до 10 рабочих дней (с фотофиксацией)
   *** Замеры помещений и детальной прорисовкой в dwg формате (оговариваются за дополнительную стоимость)
   
   

Пакет услуг PRO ROOM
Цена 350^BYN
Данный вид услуги по техническому надзору включает в себя совокупность действий, по уведомлению, выезду и осмотру строительно-монтажных и специальных работ, с составлением необходимого Заказчику документа, и предоставление разъяснений по договору подряда и норм действующего законодательства.

1. 1. Выезд технического надзора и проверка согласно пакета услуг SТАНДАРТ ROOM
   2. Письменное сопровождение (составления писем/уведомлений)
   3. Контроль технадзора за исправлением дефектов
   4. Повторный выезд с окончательной приемкой исправленных дефектов
   *** Замеры помещений и детальной прорисовкой в dwg формате (оговариваются за дополнительную стоимость)
   
   

Пакет услуг ЛАЙТ ХАУС
Цена 120^BYN
Данный вид услуги по техническому надзору включает в себя выезд на объект заказчика (жилой дом, в т.ч. незаконченное строительство) и осмотр строительно-монтажных и специальных работ, включающая в себя устное консультирование технадзора с указанием на выявленные дефекты.

1. 1. Выезд технадзора и осмотр (проверка) жилых домов на наличие дефектов (новое строительство/существующие строения) техническое состояние (*на выбор до 3 позиций; **При добавлении позиций проверок цена может изменятся; *** Проверка осуществляется по проекту и ТНПА)
   2. Проверка технадзором общестроительных работ, в том числе: Устройство Фундаментов, Устройство наружных и внутренних стен, Устройство перегородок, Устройство черновой отделки, Устройство чистовой отделки, Устройство (монтаж) Стропильной системы/кровли.
   3. Проверка технадзором сантехнического и вентиляционного оборудования и прокладку сантехнических труб канализации, водопровода, вентиляции, и отопления на соответствие ТНПА
   4. Проверка техническим надзором электрооборудования и разводку силового кабеля на соответствие ТНПА. Устройство (монтаж) наружных сетей.
   5. Благоустройства участка, в том числе: Земляные, ландшафтные работы. Устройство уличных покрытий и малых архитектурных форм, озеленения участка и дефектов в уличном освещении, а так же проверку безопасности на территории заказчика.
   6. Выявление техническим надзором замечаний БЕЗ ССЫЛОК на действующие ТНПА и указание на фактические дефекты (без составления соответствующей документации (актов)
   ***Выезды за пределами МКАД от 20км цена уточняется у исполнителя.
   
   

Пакет услуг SТАНДАРТ ХАУС
Цена 210^BYN
Данный вид услуги по техническому надзору включает в себя уведомление о назначении технического надзора, выезда и осмотра строительно-монтажных и специальных работ, с последующей подготовкой необходимого документа, по результатам фиксации брака (дефектов) в строительных работах.

1. 1. Составление сопроводительного письма (уведомления) о назначении на объекте инженера технического надзора (при необходимости)
   2. Выезд технадзора и проверка (осмотр) согласно пакета услуг ЛАЙТ ХАУС (*на выбор до 5 позиций;
      **При добавлении позиций проверок цена может изменятся; *** Проверка осуществляется по проекту и ТНПА)
   3. При выявлении брака (дефектов) строительных работ фиксация их технадзором в соответствующем документе (акте), со ссылками на действующее техническое законодательство РБ -до 10 рабочих дней (с фотофиксацией)
   ***Выезды за пределами МКАД от 20км цена уточняется у исполнителя.
   
   

Пакет услуг PRO HOUSE
Цена 390^BYN
Данный вид услуги по техническому надзору включает в себя письменное сопровождение, выезд и осмотр строительно-монтажных и специальных работ в жилом доме (в т.ч. благоустройство), выявление и контроль устранения дефектов (брака) в строительных работах.

1. 1. Проверка согласно пакета услуг SТАНДАРТ ХАУС (*на выбор до 6 позиций; **При добавлении позиций проверок цена может изменятся; *** Проверка осуществляется по проекту и ТНПА)
   2. Письменное сопровождение технического надзора(составления писем/уведомлений)
   3. Контроль технадзора за исправлением дефектов
   4. Повторный выезд с окончательной приемкой исправленных дефектов
   *** Замеры помещений и детальной прорисовкой в dwg формате (оговариваются за дополнительную стоимость)
   ***Выезды за пределами МКАД от 20км цена уточняется у исполнителя.
   
   

Специализацией нашей команды технического надзора является разрешение конфликтных (спорных) ситуаций. Мы поможем (в том числе подрядным организациям) защитить свои права и найти выход из спорного вопроса с минимальными физическими, моральными и финансовыми затратами.

1. 1. Составление техническим надзором уведомлений, писем, Ведения и контроль деловой переписки- от 50 BYN (***без стоимости отправки почтовой корреспонденции)
   2. Выезд технадзора на место к заказчику для осмотра и анализа/оказания консультации (проведения аудита по месту) - от 150 BYN
   3. Выезд на объект и составление Актов согласно действующим НПА для разрешения конфликтов в строительстве (***Для согласования данной услуги требуется консультация со специалистом для проработки детального плана действий) -цена договорная Комплексное разрешения конфликта (спора) (Составление коммерческого предложения со ссылками на законодательство РБ и пошаговая реализация согласованного плана с письменным отчётом об проделанной работе) -цена договорная.
   4. Дефектный Акт по форме С-1. Данный акт рассчитан на констатацию фактов и подтверждению заказчиком износа.
   5. Дефектный Акт по форме С-23. Данный акт составляется при выявлении дефектов в процессе эксплуатации и выполнении договорных обязательств согласно НПА РБ (после ввода в эксплуатацию или окончания СМР договором прописывается гарантийные обязательства).
   6. Акт о браке по форме С-11. Данный акт составляется при выявлении дефектов в процессе строительства и(или) выполнении СМР в рамках договорных обязательств согласно НПА РБ (Строительные работы ненадлежащего качества не оплачиваются).
      
      

Данная категория услуг технического надзора включает в себя взаимодействие с Заказчиком по вопросам, непосредственно входящим в его компетенцию, с целью коллаборации сил для решения споров и разногласий, возникающих в строительной деятельности.

1. 1. Ведение техническим надзором "под ключ" документооборота юридического лица
   2. Заключение договорных обязательств и полного документального сопровождения
   3. Сопровождение технического надзора в процедурах закупок и иных административных процедурах
   4. Профессиональное сопровождение технического надзора в переговорах.
   5. Иной спектр услуг, согласованный сторонами.