Контроль соблюдения действующих норм и правил, сроков начала и завершения строительно-монтажных работ, а также правильности оформления документации могут осуществлять как заказчик или специализированные аттестованные инженерные организации (индивидуальные предприниматели и юридические лица), так и официальные государственные органы службы надзора.
Государственный строительный надзор осуществляет контрольную деятельность в сфере строительства в г.Минске руководствуясь действующей законодательной базой, а также Инструкцией технического надзора.
Инспекция Госстройнадзора осуществляет свою деятельность с целью мониторинга состояния объектов и профилактики нарушений, функции проверки в перечень задач этой организации не входят. В структуру службы входит семь подразделений, осуществляющих надзор над разными типами объектов:
5-й, 6-й и 7-инспекционные отделы отвечают за объекты капитального ремонта, расположенные в разных районах города.
В случае возникновения такой потребности (при неравномерной загруженности подразделений и т.д.) по решению руководства за отделами могут быть закреплены и другие объекты разной степени сложности.
Технический отдел департамента Госстройнадзора отвечает за регистрацию и учет новых объектов строительства, а также составление отчетности.
Департамент контроля и надзора за строительством представляет собой одно из подразделений Государственного комитета по стандартизации.
Департамент строительства области осуществляет контроль за соблюдением участниками строительного рынка законодательных норм, а также точным соответствием технологии строительства действующим стандартам и проектно-сметной документации. Целью таких мероприятий является обеспечение максимальной безопасности при эксплуатации возводимых сооружений и продление их срока службы. В соответствии с нормами законодательства представители департамента имеют право:
Ответственные лица обязаны обеспечить беспрепятственный доступ представителей органов надзора на объект, предоставить всю запрашиваемую документацию, а также образцы строительных материалов для лабораторного анализа и не препятствовать выполнению других контролирующих функций. Все предписания об устранении выявленных в процессе проверки нарушений и недочетов обязательны для исполнения в указанные сроки.
По результатам проверки в случае выявления систематических или злостных нарушений контролирующий орган может подать заказчику, разработчику проекта или производителю (поставщику) строительных материалов предложение о привлечении к ответственности нарушителей строительного законодательства, отстранении от работы должностных лиц и работников, халатно относящихся к выполнению своих служебных обязанностей, а также потребовать запрета применения в строительстве низкокачественных материалов.
Областной комитет по строительству и архитектуре представляет собой структурное подразделение областного исполкома и напрямую подчиняется Министерству архитектуры и строительства РБ. В перечень задач комитетов входит:
В зависимости от особенностей конкретной области функции комитетов могут иметь ряд отличий: так, в близких к Чернобыльской зоне областях большое внимание уделяется ликвидации последствий аварии, а в приграничных – развитию транспортной инфраструктуры.
Госэнергогазнадзор представляет собой структурное подразделение министерства энергетики Республики Беларусь.
Госэнергогазнадзор выполняет следующие основные функции и задачи по надзору за соблюдением:
Официальные службы технадзора не только осуществляют контроль соблюдения строительных норм и правил безопасности, качества материалов, соответствия расценок на работы и материалы указанные в смете, правильности оформления документов, но также имеют право фиксировать и оформлять информацию об административных правонарушениях и направлять оформленные материалы в органы внутренних дел.